Drohne

SCHWAIKHEIM: Das Gesicht der Schwaikheimer Ortsmitte wird sich in den nächsten Jahren deutlich verändern. Voraussichtlich Anfang 2017 wird im Areal Bahnhof- / Bismarckstraße mit dem Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses nach einem Entwurf des Stuttgarter Architekturbüros K+H Architekten und Generalplaner GmbH begonnen. Zentrumsnahes Wohnen mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs – diese perfekte Kombination bringen die Kreisbaugesellschaft Waiblingen mbH, Baugenossenschaft Backnang eG sowie die Wilhelm Geiger GmbH & Co. KG, Sonthofen in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüros K+H Architekten und Generalplaner GmbH in der Ortsmitte in Schwaikheim auf den Markt. Die Investitionssumme für dieses Projekt beträgt zirka 19 Mio. EUR und für die Realisierung des Vorhabens wurde Geiger Schlüsselfertigbau GmbH & Co. KG als Generalunternehmen beauftragt.

Der Neubau entsteht in prominenter Lage. Die Gemeinde Schwaikheim forciert eine städtebauliche Aufwertung der Ortsmitte. Im Neubau sollen Gewerbeeinheiten sowie Eigentumswohnungen unter einem Dach vereinigt werden. Im Erdgeschoss wird ein Lebensmittelmarkt mit zirka 1.200 Quadratmeter Verkaufsfläche einziehen. Nicht nur die Schwaikheimer werden sich auf den Vollsortimenter mit Bäckerei und Stehcafé freuen. „Die Verhandlungen über den Pachtvertrag mit EDEKA stehen kurz vor dem Abschluss“ – so Hans Lipp von der Geiger Projektentwicklung, Sonthofen. Das gewerbliche Angebot im Erdgeschoss rundet eine Dienstleister mit zirka 330 Quadratmetern ab. Eine weitere gewerbliche Nutzung ist in einem der sieben Häuser möglich. Für Büros oder Arztpraxen stehen auf zwei Geschossen je rund 200 Quadratmeter zur Verfügung.

In den drei Obergeschossen entstehen zirka 34 modern geschnittene Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen bzw. Loggien. Die Eigentumswohnungen sind standardmäßig mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Alle Bäder haben bodengleiche Duschen. Das Wohnungsangebot ist vielseitig und breit gefächert. Von der Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 55 Quadratmeter bis zur familienfreundlichen Vier-Zimmer-Wohnung mit bis zu 170 Quadratmetern: Singles, Paare und Familien werden hier die richtige Wohnung finden. Das neue Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert. In der Tiefgarage entstehen 98 Parkplätze. Um den Parkplatzdruck in der Ortsmitte zu mindern, erwirbt die Gemeinde Schwaikheim hiervon 20 Stellplätze, die von der Öffentlichkeit genutzt werden können. Für die Kunden der Gewerbeeinheiten werden im Freien weitere 27 Pkw-Stellplätze angelegt. Zudem entstehen öffentliche Parkbuchten entlang des Baugrundstücks. (Quelle: Pressemitteilung Kreisbaugruppe)

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KIRCHBERG AN DER MURR: Wenige Tage vor der Neueröffnung haben wir im Auftrag Bilder des Gebäudes aus der Luft aufgenommen. Hier die Impressionen. 

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MARBACH AM NECKAR/ASPACH: Die Sanierung der Verbindungsstraße (K1607 Am Hardtwald) zwischen den Ortsteilen Marbach-Rielingshausen und Kleinaspach neigt sich dem Ende. Am heutigen Dienstag wurden die Belagsarbeiten beendet. Eine 12cm Asphalttragschicht sowie eine 4cm Deckschicht wurden in ein paar Tagen aufgetragen, so Asphaltbauleiter Ralph Böhringer von der Firma Lukas Gläser aus Aspach.

Böhringer ging nun ins Detail: Die Tragschicht von 12cm wurde in 2,5 Tagen aufgetragen, es waren 4500 Tonnen an Material nötig. Für die Deckschicht mit 1500 Tonnen, betrug der Zeitaufwand 1,5 Tage. Zeitgleich während der Straßenfertiger cm für cm sich nach vorne bewegte verdichteten die Insgesamt 4 Tandemwalzen die einzelnen Schichten immer wieder und trugen den Splitt auf, damit die Fahrbahn eine Griffigkeit besitzt.

Ein Asphaltbeschicker (3000 3i Standard) ist das Bindeglied zwischen LKW und dem Straßenfertiger (1900-2), welche auf der K1607 im Einsatz waren. 6 Sattelzüge brachten im Pendelverkehr das Material von der hauseigenen Mischanlage im Asphaltwerk Zwingelhausen und kippten dies in den Beschicker so Böhringer.

Auch wenn es so aussieht, fertig ist es hier noch nicht fügte er hinzu. Als nächsten Schritt wird das Straßenbankett errichtet, Schutzplanken angebracht, die Markierungen der Fahrbahn aufgetragen, Leitpfosten gesetzt und zusätzlich noch Bäume an der Strecke gefällt.

Aber der Lichtblick ist da gab er im gleichen Atemzug zu, der Verkehr dürfte Weihnachten hier wieder rollen. Ralph Böhringer ist stolz, die 12 Mann hier an der Baustelle haben gute Arbeit geleistet.

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STEINHEIM AN DER MURR: Das Kaufland in Steinheim an der Murr ist neu eröffnet. Luftaufnahmen in der Abenddämmerung

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STEINHEIM KLEINBOTTWAR: Der zukünftige Bauplatz Scheibenäcker in Kleinbottwar aus der Luft aufgenommen. Der Gemeinderat hat den Aufstellungsbeschluss in den letzten Wochen auf den Weg gebracht.

http://www.stadt-steinheim.de/steinheim,Lde/start/Stadtinfo/Flaechennutzungsplan+2025.html

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